起源回溯

品牌豪华住宅的构想起源于20世纪20年代的纽约曼哈顿。那时，雪莉-荷兰酒店的私人住宅成为了这一概念的先锋。这些住宅坐落在酒店之中，可以尽享中央公园的壮丽风光。设想一下，住在那里，每天清晨醒来即可目睹公园的全貌，这样的独特体验在当年吸引了众多人士，也引领了品牌住宅的发展潮流。

这种结合让大众意识到酒店与住宅可以共存，为品牌住宅的进一步发展打下了坚实的基础。许多人开始对这种兼具酒店服务和私人居住体验的住宅模式产生兴趣。

常见选址

多数住宅品牌都挑选在五星级酒店或其周边区域设立。比如四季、丽思卡尔顿、瑞吉等大牌酒店附近，这类住宅屡见不鲜。这些区域地理位置佳，设施完善。依托五星级酒店，住宅居民可享受到高端服务，如餐饮、安保等。住在这里，居民出门便能享受高品质生活。这也是为何众多人倾向于选择这样的住宅品牌，他们看中的不仅是居住体验，还有酒店式的高品质服务所带来的愉悦。

曼谷市场

曼谷市场中的住宅品牌出现新动向。蒂姆·斯凯文顿提到，三星级和四星级的品牌住宅数量上升，且多数被纳入酒店租赁方案。而五星级酒店品牌的住宅并未加入该计划。对客户来说，拥有知名品牌和优质服务的住宅具有很大吸引力。由于新冠疫情的影响，曼谷海外买家对品牌住宅的兴趣有所提升。曼谷品牌的住宅在国际市场上正逐渐增强其影响力，同时，这也表明在疫情背景下，人们对这种类型房产的需求出现了新的转变。

波士顿市场

波士顿的住宅品牌市场呈现出别具一格的发展态势。虽然位置至关重要，但近十年来，知名品牌项目已不再局限于繁华的黄金地段，而是拓展到了周边区域。这些新兴区域正在重新塑造奢华生活的标准。疫情期间，部分人士选择离开市中心，转而居住在偏远地区的品牌住宅。尽管如此，全球范围内对传统核心物业的关注热度不减，市场竞争亦愈发激烈。古斯塔夫森建议，在挑选住宅时，买家应全面考虑各个地产项目。这样做能帮助他们找到满足个人需求的理想住宅。这一建议反映出波士顿住宅市场在品牌住宅领域的多样性和复杂性。

迪拜市场

迪拜的豪华住宅项目特别强调建筑风格和设计感。据杰基·约翰斯所说，迪拜因摩天大楼而闻名，那里的住宅项目将建筑风格、设计品质与品牌声誉、服务品质同等重视。多数建筑由开发商负责规划和建设，而住宅买家主要是来自世界各地的富裕人士，他们对品牌非常看重。由此可见，迪拜的豪华住宅市场具有其独特之处，通过品牌和独特设计来吸引高端消费者。

纽约市场

纽约作为品牌住宅的诞生地及激烈竞争者，吸引了众多五星级豪华酒店品牌入驻，塑造了一个全新的市场。从法萨诺第五大道到纽约诺玛德丽思卡尔顿住宅等，每一项都是独一无二的高端精品。这些项目使纽约在奢侈品领域占据了举足轻重的位置。纽约的品牌住宅，不仅是居住之地，更是身份与品质的象征。看过这些知名品牌豪宅在各城市的销售情况后，你们更想在哪座城市购置一栋这样的豪宅？