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近期，房地产领域遭遇低谷，文化旅游业亦遭遇挑战。王健林的万达集团面临重重困境，资产被暂时冻结，高层人员纷纷离职。昔日风光无限的他，能否再次捕捉到新的商机？

资产冻结危机

近期，王健林掌控的文化产业巨头遭受重击，高达80亿的资产被暂时冻结。这庞大的冻结数额，仿佛给企业核心环节套上了一副沉重的锁链。而这一切，恰逢万达集团在艰难的经济环境中力求突破之际，无疑是雪上加霜。它加剧了原本就紧张的财务状况，使得企业后续的运营与发展面临前所未有的挑战。

万达广场抛售

近两年，万达集团在资产处理上动作频繁。超过20座万达广场已售出，2025年不到一半又有5座被转让。作为万达的核心资产，万达广场的频繁出售，削弱了企业的长远竞争力。这一现象暴露出万达面临资金紧张的问题，为了缓解压力不得不出售资产，但这却动摇了万达的根基。

债务阴影笼罩

行业遭遇严寒，房地产领域持续不振。尽管万达较早转向轻资产模式，但其核心业务依旧与商业地产紧密相连。债务负担导致万达资产持续缩水，银行抵押资产价值显著下降。万达长期实施减债和轻资产策略，但经济下滑使这些策略失效，企业深陷债务困境。

造血能力受损

近年来，万达的空铺数量持续增加，这显示出其盈利能力受到了严重影响。过去通过出售资产得到的资金，现在已无法满足每年债务利息的支付。曾经繁华的万达广场，现在许多店铺空着，没有了往日的活力。企业缺少稳定的收入，未来的发展让人担忧。

辉煌与困境转变

王健林昔时声名显赫，得益于时代机遇和政府扶持https://www.chuangdali.com，开创了独特的多元化地产经营策略。然而，万达广场扩张迅猛，房价下滑，银行贷款负担沉重，四处投资却未获回报，不得不出售资产。从曾经的辉煌到现在的困境，王健林与万达集团都经历了极大的转变。

责任与争议并存

王健林在国内依法经营，成功解决了就业难题，对GDP的增长做出了贡献，并留下了众多有价值的建筑，这些都是值得赞扬的。然而，有人对他的频繁出售资产举动提出了疑问。与潘石屹不同，王健林坚持不卖资产以免拖累国家，但万达持续的出售行为引起了广泛关注。对于王健林接下来的决策，人们的看法各异。

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